筆者若干年前曾在江蘇省做過凋查，獲息：―個農戶當耕種40畝地時，務農與務工的收入持平。這時人們就有了擇業的自由。更看重自由者則選擇務農，因為農活時間完全由自己安排，但要承受天災的風險；而更看重穩定者則選擇務工，因為每天只耍準時上下班，收入穩定，但因廠規，時間安排就不那么自由。
隨著城鎮化的推進，農村人口的減少，農村環境壓力減小，為農業規模化、現代化創造了條件，農業將成為有奔頭的產業，農民將成為有吸引力的職業，農村將成為安居樂業的美麗家園。期盼“采菊東籬下，悠然見南山”生活的人，有所歸宿。習近平說，即使將來城鎮化達到70%以上，還有四五億人在農村。農村絕不能成為荒蕪的農村、留守的農村、記憶中的故園。城鎮化要發展，農業現代化和新農村建設也要發展，同步發展才能相得益彰，要推進城鄉一體化發展。
然而廣柔的鄉村人口，畢竟還需要城市為其提供某些服務，而星羅棋布的小城鎮則是他們就近獲得服務的第一選擇。小城鎮承擔著為農村、農業、農民服務的職能，而本身要有活力，就必須建設得緊湊。
福建省壽寧縣城關鎮（鰲陽鎮）新區規劃與建設就是一個活生生的例子。壽寧縣地處山區，建設用地極為緊缺。全縣26.5萬人，原縣城鰲陽鎮只能擠在一個澹溪溪谷里，人口僅2萬人。近年在原縣城澹溪下游規劃了新區，新區人口約2.2萬人，縣城鰲陽鎮總人口達4.2萬人。
由于用地緊缺，因此只能沿澹溪兩側進行高強度的開發，小小的縣城蓋起了30~40層高的住宅。然而正是由于高強度的開發，大大提高了人口的密度，人氣極旺，夜晚沿街商業一片興旺。
筆者是在深夜零點被街燈依然燦亮所吸引，冒著細雨到街上考察，居然許多餐飲店都有食客，就連水果店也燈光通明。甚至還見到往住宅區里送外賣的人。
雖然用地緊缺，在縣行政中心南面,跨溪兩側還是規劃了公共活動開敞的空間，沿著澹溪兩側建設了立體化的綠化步道。
同時，住宅的布置還避免了屏風式的布置,留出空檔，讓后山的山林透進城鎮。緊湊、高強度的開發，因密而疏，自然和人氣兼得，城鎮雖小，但人氣旺，服務業興旺就能吸引農村人口進城消費，更好地為周邊農村人口提供服務而獲得活力。
當然該例有其特殊性，因為用地極其緊缺，不得已建了30~40層樓的住宅，這點不具普遍性。對于一般小城鎮不應校仿，小城鎮的空間尺度還應以小為宜，但緊湊、適當提高建筑密度，既節約土地，又獲得人氣而富有活力的方法卻具有普適性。
作者系同濟大學建筑與城市規劃學院原院長
中國鄉村發現網轉自：鄉村與城鎮建設 微信公眾號（原創）
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