眼下，基金小鎮正在成為創投界的新寵。
基金小鎮，就是將多家基金公司聚集在一起，形成一個當地的金融資源聚集地。這一模式主要效仿于國外，比如美國著名的格林威治對沖基金小鎮、瑞士達沃斯小鎮，以及法國格拉斯的香水小鎮等等。
目前在國內，北京、天津、浙江、新疆、福建等地都在打造自己的PE集聚中心。今年6月，位于四川成都的中國·天府國際基金小鎮也正式開鎮，此前主要集中在長江三角經濟的勢能，已經開始向西南地區延伸。
中國·天府國際基金小鎮坐落于成都市天府新區，西鄰雙流機場，南接天府鐵路新客站，交通極為便利；小鎮目前可入駐區域占地約370余畝，與之配套的戰略縱深區占地亦達近千畝，已在建設中。此外，小鎮中高端商務、文化教育、休閑娛樂、醫療服務、餐飲服務、健康健身等配套設施一應俱全，更有麓山國際社區的近8千戶高凈值人群資源。目前已有紀源資本人民幣基金、樂道投資、前海金控、紀升資本等多家知名資本機構入駐。
預計2016——2017年，中國·天府國際基金小鎮將引入150家金融機構及中介機構，管理社會資金規模達到2000億元；計劃到2022年末，引入450家左右資本管理機構，管理社會資金規模達到6000億元人民幣；2030年，基金小鎮全部建成后，將會容納超過1200家資本機構。
據投資中國網不完全統計，國內基金小鎮大都興起于近幾年，普遍發展時間不長，但發展速度較快，比如位于杭州的山南基金小鎮，北京基金小鎮、南湖基金小鎮、鄞州四明金融小鎮、慈城基金小鎮，包括眼下的天府國際基金小鎮等等，都已有相當數量的基金公司入駐。
客觀上，基金小鎮模式是舶來品，來到中國的時間并不長，各地普遍都處在摸索的發展階段，并沒有一個成熟的模板可以借鑒，那么，為什么各地發展基金小鎮的熱情仍舊居高不下呢？
首先對當地政府來說，相比單個的基金公司，基金小鎮因為有多家基金公司聚集的規模優勢，可以更好的促進當地產業鏈經濟的發展。
比如在一條產業鏈上、中、下游的各個環節中，單個基金公司通常只關注某個行業的某些環節，無法對整條產業鏈的完整發展起到促進作用；而形成基金小鎮后，多家基金公司可以產生協同作用，分別關注一條產業鏈上的不同環節，從而帶動整體產業鏈在當地的協同發展。
其次對基金公司來說，為了吸引基金公司的入駐，各地的基金小鎮都有一些稅收減免的優惠政策。此外，基金公司本身的定位有所不同，有些做PE、有些做VC等等，入駐小鎮后，基金公司不但可以更貼近當地市場，還可以互相推薦項目，做不同階段的投資，或者聯合投資等等。
最后對建設基金小鎮的地產公司來說，在地產行業發展日趨減緩、地產公司亟待轉型、尋找新的經濟增長點的背景下，打造基金小鎮將有助于地產公司打造一種新的商業形態，從而助力地產公司的轉型。
比如負責天府國際基金小鎮開發的萬華地產董事總經理羅兵坦言，做基金小鎮的項目并不是指望在短期內能獲得多少經濟收益，而是希望借此拓展更多的業務形態，由過去傳統的地產業務向新興的業務方向轉型。
目前,國內基金小鎮主要有三種模式：政府引導性產業基金、完全市場化基金和產業投資基金。其中，通過政府引導基金吸引社會資本共同創立若干專業投資子基金，提高投資收益，平滑投資風險成為較為主流的模式。
對于這類政府引導型基金，其對被投基金投資對象基本有所側重，主要投向政府著重發展和主導的行業或產業，投資地域也是以當地區域范圍為主。因此也可以說，評判這類基金小鎮最終是否運營成功的標準就是其是否促進了當地產業經濟的發展。
業內人士認為，基金小鎮如果像過去很多產業園那樣，只靠拼地塊和優惠條件的話，一旦優惠消失，那么入駐的企業就很容易轉移地方，無法對入駐的公司構成深度的粘力。
入駐在天府國際基金小鎮的紀源資本合伙人于立峰表示，相比稅收、租金等優惠，其實基金公司更加看重的是政府在觀念上的扶持，比如能否形成有效的投資平臺，是否有利于基金公司之間的項目合作，是否有利于一個新項目的孵化、并帶動加強和當地金融機構的合作等等，這些才是基金小鎮能否對基金公司產生巨大吸引力的重要條件。
因此，相比稅收、免租等優惠政策，建設一個成功的基金小鎮更關鍵的是要打造出一個具有生態系統的服務管理職能，使基金小鎮起到一個信息平臺的作用，使入駐的基金公司可以在里面整合資源、洽談合作、孵化項目等等，真正形成資金規模效應，從而才能有效帶動周邊創業氛圍以及區域經濟的發展。
放眼國外，基金小鎮的模式主要來自歐美國家，其中最著名的就是被譽為全球對沖基金“大本營”的格林尼治小鎮。不過，由于其主要運作對沖基金，與中國基金小鎮主要運營私募投資基金有所不同，因此格林尼治的模式并不能被中國的公司們照搬，而國外主要運營私募基金的區域，大多也是自發形成，與中國主動召集、首先由政府和地產公司來開發的模式也不盡相同，因此不僅是在國內，在國外也找不到太多可以參考的樣本。
所以從眼下看，中國的基金小鎮或許有著很光明的未來，比如打造一個國際一流的創投融資中心、面向亞洲的財富管理中心、國內領先的創新創業孵化平臺、中國西部高級金融人才聚集地。但通向光明的這條路到底該怎么走，仍然還需要繼續摸索。
中國鄉村發現網轉自：經濟觀察網
(掃一掃，更多精彩內容！)
