這是昨天從十九大傳來的最新政策“第二輪土地承包到期后再延長三十年”。
很多人都知道的，第二輪土地承包是從1998-2028，如果再加30年，就可以承包到2058年，換句話說，農民兄弟“小地主”的身份至少可以保持到2058年。
那這個超級無敵大政策將為中國農業帶來哪些變化？作為混農業圈的小探馬今天幫大家梳理下
首先，這個政策會加速土地流轉。很多已經拿過地的農業從業者可能會發現一個有趣的現象：有的農民一畝地一年到頭也就凈掙800塊，這還得他自己耕地、澆水、施肥、除草…，但是你直接花800塊想租過來有的農民兄弟還不干！后來發現，不是他們傻不會算賬，而是他們有一個顧慮：再有個十來年第二輪承包就到期了，如果現在租給別人，萬一到時候政策有變怎么辦？所以，這就造成一些農民寧肯把地荒了也不敢租給別人，影響土地流轉的速度。這次十九大的政策給農民一個定心丸：放心吧，地還是你的，盡管往外租。
其次，土地流轉價格降低。休閑農業、采摘園、田園綜合體…這些都需要租地，可是過去的一段時間，土地成本過高，有的地區甚至1100元/畝，這意味著租金比農民自己每畝地的純收入還要高。但是，政策一出將使更多農民放心的把土地租出去了，供方數量變大，需方不變的情況下，預測土地流轉價格會適當降低。這也會促進更多農民從土地上釋放出來，同時加速了農業現代化進程。
最后：加速特色小鎮的發展速度。城鎮化的過程簡單說也是農民變市民的過程，要么去了城市，要么就地城鎮化。這正好配合了最近的投資熱點：特色小鎮。特別是今年，很多房地產企業轉型做起了田園綜合體和小特色小鎮。更多農民從原來的“小農經濟”解脫出來，正好成為特色小鎮的創業主體和消費主體。
無疑，第三輪的土地政策為中國的農業現代化、農民城鎮化提供了最有力的土地基礎。
中國鄉村發現網轉自：農合論壇官網 2017-10-20
(掃一掃，更多精彩內容！)
